Siehe Punkt Hausregeln.
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Ferienhaus Landleven | Björn Bauer-Birkelbach & David Bauer
Wörther Straße 30 | 10405 Berlin M +49 177 48 44 933 | hallo@ferienhaus-landleven.de
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Liebe Gäste,
wir freuen uns sehr, dass ihr da seid! Uns liegt es am Herzen, dass ihr euch bei uns wohl fühlt und eine gute Zeit habt. Genießt die Zeit in unserem wunderschönen Ferienhaus Landleven und kommt bei Gefallen gern jederzeit wieder.
Nachfolgend ein paar Spielregeln und nützliche Informationen für euren Aufenthalt.
A
Anreise
Am Anreisetag steht euch unser Ferienhaus ab 16:00 Uhr zur Verfügung. Gebt uns gern im Vorfeld eine Anreisezeit durch und wir versuchen, dass ihr bereits vorher individuell einchecken könnt.
Abreise
Am Abreisetag ist das Haus bis 10:00 Uhr zu räumen. Andere Zeiten sind auch hier mit Rücksprache möglich. Bitte nehmt alle Lebensmittel aus dem Kühlschrank und Eisfach mit und entsorgt euren Müll draußen in den dafür vorgesehenen Mülltonnen. Diese stehen für euch am Gartenhaus hinter dem haus bereit. Das Haus ist besenrein zu übergeben und das Geschirr zu reinigen, zu trocknen und in die Schränke zurückzustellen. Solltet ihr am Abreisetag nicht mehr dazukommen, übernimmt das Reinigungsteam dies gern für einen kleinen Aufpreis für euch. Legt einfach EUR 10,00 mit dem Schlüssel bereit und es wird sich um das schmutzige Geschirr gekümmert.
Der Wohnungsschlüssel ist sichtbar auf dem Esstisch oder dem Küchenblock zu hinterlegen.
Anfahrt
Gebt in eure Navigationssystem: Schmiedeweg 1, 18317 Saal ein. Oftmals wird der Ortsteil Hessenburg nicht genannt. (ACHTUNG: Der Schmiedeweg ist geteilt; fahrt am Besten über den Ackerweg in die Dorfstraße und biegt dann links in den Schmiedeweg ein - kleiner Schotterweg; das gelbe Haus befindet sich gleich links. Wenn ihr am Sportplatz vorbei schon am Gutshaus seid, seid ihr zu weit gefahren :-).
Alkohol, illegale Rauschmittel & Waffen
Sehr zum Wohle! Bitte konsumiert Alkohol in Maßen und lasst die Finger von illegalen Drogen und Waffen, so wie wir. Verzichtet zudem auf Feuerwerkskörper, Wunderkerzen und Co. und investiert diese Geld lieber in etwas Sinnvolles.
B
Babybett
Für eure Kleinsten stellen wir gern ein Babybett für € 15,00 pro Aufenthalt bereit. Gebt euren Wunsch bitte bei der Buchung mit an und ob ihr eine eigene Bettdecke und Kopfkissen mitbringen möchtet oder von uns nutzen wollt. Ein Hochstuhl ist ebenfalls vorhanden und kann auf Wunsch ergänzt werden.
Bäcker & Bäckerwagen
Den nächsten Bäcker findet ihr in Damgarten (Ribnitz-Damgarten); entweder im Edeka Brüning (Backhus, Saaler Chaussee 6) oder Landbäckerei Kröger, ebenfalls in Damgarten ein Stück weiter die Straße entlang in der Barther Straße 18.
Dienstags, donnerstags und samstags hält ein Bäckerwagen fast vor dem Haus gegenüber der Straße. Meistens hört ihr ihn Klingeln zwischen 8:30 - 9:15 Uhr.
Badezimmer
Tut uns den Gefallen und geht sorgsam mit den Fliesen, Duschwänden und Armaturen um und zieht sie kurz und schnell ab sowie trocknet die Armaturen, damit auch Gäste nach euch davon noch lange zehren können. Bitte entsorgt eure Hygieneabfälle über den Hausmüll und vermeidet die Entsorgung über die Toilette.
Bettwäsche & Handtücher
Die Betten sind nicht bezogen und Bettwäsche kann von euch gern mitgebracht werden (die Kopfkissen und Matratzen verfügen über einen Hygieneschutz, keine Bettlaken). Jeder Schlafplatz verfügt über ein 80x80cm großes Kopfkissen sowie eine Decke von 135x200cm. Das große Schlafzimmer verfügt jeweils über ein Bett von 180x200cm mit zwei 90x200cm Matratzen. Das Bett im kleinen Schlafzimmer hat eine Liegefläche von 160x200cm (zwei Matratzen á 80cmx200cm). Gern stellen wir euch Bettwäsche inkl. Laken und Handtücher (je einmal klein und groß) für eine zusätzliche Gebühr von € 18,00 pro Person und Aufenthalt zur Verfügung und beziehen die Betten entsprechend für euch. Sofern ihr keine passenden Laken für die Matratzen habt, können wir euch gern für € 6,00 pro Bett/ Schlafzimmer ein Laken zur Verfügung stellen. Solltet ihr länger als eine Woche bei uns wohnen wechseln wir die Wäsche gern nach Rücksprache für euch. Gebt uns bei eurer Buchung Bescheid, ob ihr diese zusätzliche Leistung in Anspruch nehmen möchtet oder eure eigene Bettwäsche mitbringt. Ohne Bettwäsche benutzte Betten verursachen zusätzliche Reinigungskosten, welche für den zutreffenden Fall mit € 30,00 pro Bett in Rechnung gestellt werden.
Briefkasten
Eure Urlaubspost könnt ihr direkt im Dorf, ca. 600m entfernt, neben der Bushaltestelle im Briefkasten loswerden und an eure Lieben daheim versenden (Dorfstraße 15 gegenüber).
E
Eier & Honig
(Schwieger)-Mama Moni hat eigene Hühner im Dorf und verkauft euch gern 10 Eier für € 3,50. Björn imkert seit einigen Jahren und je nach Jahreszeit und Fleiß der Bienen gibt es immer leckeren Honig aus Hessenburg. € 6,00 für 500g. Meldet euch, wenn wir euch etwas Gutes tun können und fragt auch nach einer eigenen Marmeladenkreation von David, wenn ihr mögt.
Erste Hilfe
Im Falle von kleineren Verletzungen befindet sich ein Erste-Hilfe Kasten im Regal des Hauswirtschafsraums.
F
Fahrräder
Auf dem Grundstück gibt es ausreichend Platz für eure Fahrräder. Ein Fahrradständer steht neben dem Gartenhaus bereit.
Fahrräder könnt ihr ebenfalls über Steffis Fahrradverleih in Ribnitz-Damgarten mieten. Kontakt: 03821/ 452020 oder www.steffis-fahrradverleih.de.
Fenster
Schließt die Fenster, wenn ihr das Haus verlasst. Auf dem Land gibt es je nach Jahreszeit mehr Insekten als in der Stadt, gelegentliche Staubaufwirbelungen durch Landmaschinen während der Erntezeit sowie spontane Platzregen je nach Niederschlag. Abends kühlt es in der Regel angenehm runter, so dass ihr immer eine annehmbare Temperatur im Haus habt. Während der Heizperiode ist Stoßlüften empfehlenswert.
Fernseher
Falls euch mal langweilig sein sollte steht euch ein TV-Gerät mit Magenta-TV zur Verfügung. Der Fernseher verfügt über einen MagentaTV-Stick, welcher über das Internet funktioniert (kein Internet, kein TV). Nutzt zum fern schauen die schwarze Fernbedienung für den TV-Stick. (ACHTUNG: Die Samsung Fernbedienung wird nicht genutzt!). Einschalten über die Start/ Power-Taste. Es ist möglich, dass sich der Fernseher/ Stick beim Einschalten Updates zieht und die Aktualisierungen kleinen Moment dauern bis ihr im Hauptmenü landet. Dies kann der Fall in einem Ferienhaus sein, da der Fernseher nicht täglich genutzt wird. Kurz abwarten und dann mit der Kreistaste (hoch, runter, links, rechts) im Hauptmenü zwischen den TV-Programmen und weiteren Apps navigieren. Jeweils mit "ok" bestätigen. Ins Menü gelangt ihr ebenfalls über die "Haus-Taste". Mit der TV-Stick-Fernbedienung kann die komplette Steuerung des Menüs, der Programme, Lautstärke etc. regelt werden.
Feuerlöscher
Ein Feuerlöscher befindet sich im Hauswirtschaftsraum.
Föhn
Ihr findet einen Föhn im Badezimmer.
G
Gäste/ -Kurtaxe
Nachfolgend ein Auszug aus der Satzung zur Kurabgabe: (gemäß Satzung: https://www.amt-barth.de/fileadmin/alle/pdf/satzungen/saal/andere/Kurabgabesatzung_Saal_Neufassung_ausgefertigt.pdf).
§ 7 Höhe der Kurabgabe
Die Kurabgabe beträgt pro kurabgabepflichtiger Person und Aufenthaltstag 2,00 EUR. Der An- und Abreistag werden als ein Aufenthaltstag berechnet.
§ 4 Befreiung von der Kurabgabe (geänderte Reihenfolge)
Von der Kurabgabe sind befreit: 1. Kinder bis zu Vollendung des 14. Lebensjahres (ab 1.1.2026 bis Vollendung des 6. Lebensjahres) 2. Kinder, Kindeskinder, Eltern und Großeltern sowie Geschwister nebst deren Ehepartner und minderjährige Kinder von Personen die in der Gemeinde Saal ihren Hauptwohnsitz haben, wenn sie ohne Vergütung in die häusliche Gemeinschaft aufgenommen werden, und Personen die zu familiären oder vergleichbaren Zwecken ohne Vergütung in die häusliche Gemeinschaft aufgenommen werden und der Quartiergeber seinen Hauptwohnsitz im Erholungsgebiet hat. 3. Personen ab einem Behinderungsgrad von 80 gegen Vorlage des Ausweises sowie deren erforderliche Begleitperson (Voraussetzung: Kennzeichen B auf der Vorderseite des Schwerbehindertenausweises)
Geschirrspüler
Das Ferienhaus verfügt über eine komplett ausgestattet Küche inklusive Geschirrspüler und ist einfach zu bedienen. Einschalten, Programm wählen und los geht's; anschließend gern wieder ausstellen.
Grill
Auf der Terrasse befindet sich ein kleiner Holzkohle-Grill.
H
Hunde/ Haustiere
Hunde sowie weitere Tiere jeglicher Art sind in Unterkunft nicht erlaubt. Sofern vorsätzlich gegen diese Bestimmung verstoßen wird, kann der Kunde unverzüglich der Unterkunft verwiesen werden und eine zusätzliche Endreinigungsgebühr wird in Rechnung gestellt.
Heiz- und Stromkosten
Im Übernachtungspreis sind 20kwh pro Tag inklusive (An- und Abreisetage werden als volle Verbrauchstage berücksichtigt). Diese Zahl ist großzügig an einem Einfamilienhaus mit vier Personen Belegung gemessen. Bitte seid so gut und macht ein Foto vom Stromzähler im Hauswirtschaftsraum bei Anreise. Eine höhere Kilowattleistung, die über den Tagesverbrauch hinaus geht, wird am Abreisetag vor Ort nach gemessenem Verbrauch mit je 0,30 Cent/ kwh in bar abgerechnet. Der Mehrverbrauch richtet sich in der Regel nach euren Heizwünschen und der Saunabenutzung.
Hochstuhl, Bobby Car & Laufrad
Für eure Kleinen stellen wird gern einen Hochstuhl, Bobby Car und Laufrad bereit, ebenso ein Babybett, falls gewünscht. Sprecht uns bitte im Vorfeld an und teilt mit, was wir euch bereitstellen können.
K
Kaminofen
Das Haus verfügt über einen Kaminofen. Bitte immer nur kleine Menge Holz verbrennen und nachlegen. Den Ofenraum nicht überladen.
Kleinklärgrube
Hessenburg ist an kein öffentliches Abwasser-Entsorgungsnetz wie in einer Stadt angeschlossen, so dass unser Ferienhaus über eine eigene kleine Kleinkläranlage verfügt. Achtet bitte auf die Entsorgung eurer Hygieneartikel und Essensreste und nutzt dafür die entsprechenden Mülltonnen auf dem Grundstück. Dies nicht nur uns, sondern auch der Umwelt zu liebe. DANKE!
Küche
Die Küche ist komplett ausgestattet und euch sollte es an Utensilien nicht fehlen. Ihr findet ebenfalls Kaffeefilter, Salz & Pfeffer, Gewürze, Zucker und Essig und Öl. Schaut euch kurz den Punkt "Starter Set" als weitere Information der kleinen Ausstattung an. In der Küche stehen euch sowohl eine Filter- als auch Kapselkaffeemaschine sowie eine French Press zur Verfügung.
N
Notfall
Unser Ferienhaus ist mit Rauchmeldern und einem Feuerlöscher ausgestattet. Der Feuerlöscher befindet sich im Hauswirtschaftsraum und sollte nur im Notfall benutzt werden. Im Falle eines Feuers ist ein Löschversuch mit dem Feuerlöscher zu leisten. Eine kurze verständliche Bedienungsanleitung ist auf dem Feuerlöscher vermerkt. Fettbrände niemals mit Wasser löschen! Zusätzlich ist die 112 zu verständigen. Das Ferienhaus ist auf dem direkten und schnellsten Weg zu verlassen. Die Gesundheit geht immer vor!
Nachtruhe
Auch wenn die Hähne im Dorf in der Regel vor euch wach sind und die Landmaschinen während der Saison bis spät in die Nacht arbeiten können, gilt generell die ganz normale Nachtruhe von 22:00 bis 6:00 Uhr. Seid so gut und haltet euch im Rahmen der Dorfgemeinschaft und Nachbarn an diese Zeiten und genießt einfach die Stille der Nacht beim Sterne kucken.
R
Rauchen
Das Rauchen ist in der kompletten Unterkunft untersagt. Geht dafür bitte vor die Tür und genießt die frische Landluft. Achtet bitte darauf eure Zigarettenstummel auszudrücken und in feuerfeste Behältnissen zu entsorgen. Im Falle eines Verstoßes kommt eine extra Reinigung in Höhe von € 300,00 auf euch zu. In den Sommermonaten kann es oftmals recht trocken sein, so dass sich bei Unachtsamkeit schnell mal etwas durch herumfliegende Asche entzünden kann - wir bitten um Vorsicht.
S
Sauna
Im Badezimmer steht euch eine Sauna zur Verfügung. Schaltet die Sauna ein und reguliert die Temperatur. Zusätzlich gibt es noch einen Lichtschalter. Die Sauna kann bis auf ca. 100 Grad hochgeheizt werden. Achtet darauf, dass die Tür während des Aufheizens geschlossen ist - dann benötigt die Sauna ca. 45 Minuten bis zur Höchsttemperatur. Bitte befolgt die allgemein bekannten Saunaregeln, welche ebenfalls für euch aushängen.
Schadenskaution
Mit der Buchung wird eine Schadenskaution eingefordert, welche nach Abreise wieder zurückgezahlt wird. Diese Kaution dient als Garantie für mögliche Schäden und Verluste des Inventars. Sofern mal etwas kaputt gehen sollte, freuen wir uns über eine kurze Information.
Starter-Set
Folgende Ausstattung findet ihr bei Anreise im Ferienhaus vor:
T
Terrasse
Auf dem knapp 900m² Grundstück befinden sich neben vielen Grünflächen eine Terrasse direkt am Haus/ Wohnzimmer. Die Terrasse ist bestuhlt für vier Personen und es gibt zwei Sonnenliegen zum Verweilen und Natur genießen.
U
Umwelt / Hygiene; Müllentsorgung
Wir achten auf eine korrekte, nachhaltige Mülltrennung und bitten keine Hygieneartikel oder sonstige Gegenstände und Lebensmittel in die Toiletten zu werfen. In jedem Badezimmer/ WC findet ihr Hygienebeutel –und eimer.
Des Weiteren stehen Mülltonnen auf dem Grundstück für die Abfallentsorgung zur Verfügung. Diese befinden sich hinter dem Gartenhaus. Bitte nutzt diese und sortiert euren Müll entsprechend. Weiß- und Buntglas kann in einem der Glascontainer ein Stück weiter die Straße runter Richtung Park entsorgt werden.
Tonnen: schwarz = Restmüll, gelb = Wertstoffe/ Grüner Punkt, braun = Bioabfälle, Papier und Flaschen einfach im Haus belassen (Holzweinkiste)
V
Verlust des Schlüssels
Bitte tragt den Schlüssel jederzeit bei euch. Ebenfalls ist der Code für die Schlüsselbox nicht an Dritte weiterzugeben. Bei Verlust des Schlüssels berechnen wir € 100,00 von der hinterlegten Schadenskaution für den entstandenen Mehraufwand.
W
Waschmaschine, Wäschestände & Reinigungsequipment
Im Hauswirtschaftsraum befindet sich eine Waschmaschine, Wäscheständer und Reinigungsequipment, dies ebenso im Küchenschrank. Die Waschmaschine ist einfach zu bedienen. Sobald der Drehknopf gedreht wird, kann auf die Programme zugegriffen werden. Ggf. die Schleuderzahl je nach Waschprogramm anpassen.
WLAN
Selbstverständlich steht euch Internet zur Verfügung. Der schwarze Router befindet sich im kleinen Hauswirtschaftsraum sowie eine Zettel mit dem Routernamen und Passwort. Diese Informationen erhaltet ihr ebenfalls in der Anreisemail. Im Normalfall leuchtet das WLAN-Zeichen und das Zeichen in der Mitte grün. Sollte dieses nicht der Fall sein, einfach den Router kurz vom Strom trennen und wieder verbinden. Das Gerät fährt automatisch wieder hoch. Dies dauert einen kleinen Moment.
Z
Zwischenreinigung
Ihr findet unser Ferienhaus gereinigt und sauber vor. Dies wird nach eurer Abreise für die neuen Gäste wieder grundgereinigt und neu vorbereitet.
Gebt uns unter den bekannten Kontaktdaten Bescheid sofern ihr eine Zwischenreinigung wünscht, welche wir euch separat in Rechnung stellen.